Obsługa techniczno - eksploatacyjna

• Prowadzenie książki obiektu budowlanego.

• Dbałość o bezpieczeństwo budynku i jego mieszkańców poprzez dokonywanie okresowych przeglądów technicznych instalacji i urządzeń zgodnie z wymogami ustawy „Prawo budowlane”.

• Bieżąca kontrola stanu technicznego nieruchomości wspólnej.

• Zlecanie dokonywania bieżących napraw i konserwacji oraz nadzór nad ich wykonaniem.

• Zlecanie i nadzór nad usuwaniem awarii.

• Planowanie i dokonywanie remontów i modernizacji na podstawie uchwał przyjętych przez właścicieli oraz przygotowywanie zapytań ofertowych i organizowanie postępowania ofertowego dla ich wykonania.

• W porozumieniu z zarządem wspólnoty wybór firm świadczących usługi na rzecz nieruchomości wspólnej, wykonujących prace konserwacyjne, remontowe i modernizacyjne oraz nadzór nad jakością ich wykonywania oraz ich rozliczanie na podstawie umów zawartych przez Zarząd.

• Zawieranie umów na dostawę energii elektrycznej i wody dla części wspólnej nieruchomości na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.

• Zawieranie w imieniu wspólnoty mieszkaniowej umów ubezpieczenia nieruchomości w zakresie zleconym przez Zarząd.